Thông tin chung về dự án

Tên dự án: Xây dựng trụ sở liên cơ quan các Chi cục và ban quản lý dự án thuộc sở Nông nghiệp và PTNT Hà Nội.

Địa điểm xây dựng:

Tại lô đất có kí hiệu 3-4 bản vẽ điều chỉnh cục bộ qui hoạch chi tiết khu vực phía Tây – Tây Nam Trường Đại Học Thương Mại và khu Nghĩa trang Mai Dịch – phường Mai Dịch, Quận Cầu giấy-Hà nội.

Diện tích và ranh giới khu đất :

+ Diện tích khu đất: 4.846m2 :

+ Ranh giới khu đất :

Phía Đông Nam giáp ranh đường Lê Đức Thọ

Phía Tây giáp đường nhánh.

Phía Tây Bắc giáp đất dự án.

Phía Đông Bắc giáp đất dự án.

Hiện trạng sử dụng đất:

Chủ yếu là đất ruộng, với cốt cao độ thấp hơn mặt đường khoảng 1m và có một con Mương di chéo qua đất.

Qui mô đầu tư

Tổng diện tích đất : 4.846 m2

Đất xây dựng dự kiến : 1.454 m2

Mật độ xây dựng : 30%

Tầng cao trung bình : 6-9 tầng.

Diện tích sàn xây dựng dự kiến : 11.441 m2 bao gồm:

+ Diện tích sàn cho cán bộ công chức làm việc :

454 CBNV * 12 m2 = 5.448 m2

+ Diện tích phụ trợ tính bằng 50% diện tích làm việc :

5.448 * 50% = 2.724 m2

+ Diệc tích hội trường, nhà để xe.. Tính bằng 40% diện tích làm việc và       phụ trợ:  (5.448 + 2.724)  * 40% = 3.269 m2

Thống kê số cán bộ nhân viên

Số CBCNV của  08 chi cục và 05 ban quản lý dự án của Sở .

Ban quản lý các dự án Nông nghiệp - Thủy lợi : 20 người

Ban quản lý dự án Kè cứng hóa bờ sông Hồng : 20 người

Ban quản lý dự án Sông tích : 07 người

Ban quản lý dự án Đầu Tư và Xây Dựng : 25 người

Ban quản lý Dịch vụ thủy lợi : 20 người

Chi cục quản lý chất lượng Nông, lâm sản và thủy sản : 52 người

Chi cục đê điều và PCBL : 40 người

Chi cục thủy lợi : 16 người

Chi cục phát triển nông thôn : 48 người

Chi cục thú y : 80 người

Chi cục kiểm lâm : 35 người

Chi cục bảo vệ thực vật : 37 người

Chi cục thủy sản: 40 người

Tổng số CBCNV tính cho dự án vào khoảng : 440 người.

Chỉ tiêu thiết kế chung theo tiêu chuẩn việt nam

Căn cứ theo TCVN 4601:1988 Trụ sở cơ quan – tiêu chuẩn thiết kế

Diện tích cho nhân viên : từ 5 đến 9 m2

Diện tích cho lãnh đạo : 18 đến 24 m2

Trụ sở cơ quan từ 60 đến 300 người được thiết kế bếp ăn và căng tin

Trụ sở cao trên 6 tầng được bố trí thang máy

Cầu thang bán kính phục vụ < 25 m và có vế thang >1,4 m

Phòng hội trường : chỗ ngồi 0,8m2 ; sân khấu 0,7m2 ; hành lang 0,2m2 do đó tính diện tích hội trường vào khoảng 1,7 m2 / người

Phòng họp, Giao ban : 2m2/người

Sảnh chính được tính 0,17m2 / người và không nhỏ hơn 18m2

Hành lang lưu thông : hành lang bên từ 1,6 đến 1,8m ; hành lang giữa từ 1,8 đến 2,1 m

Tiêu chuẩn vệ sinh khối phòng ban: 40nam/1xí+1tiểu; 30nữ/1xí+1tiểu . Khối hội trường tính cho 150 nam /1xí+2 tiểu ; 120 nữ /1xí+2 tiểu 

Khoảng cách xa nhất từ phòng làm việc đến vệ sinh không quá 45m

Phòng kinh nguyệt cho nữ tính bằng 25 người / 1 phòng.

Chiều cao các phòng làm việc : 3,3m

Chiều cao phòng hội trường từ 60 đến 80 m2 : 3,6 m

Nhà để xe tính bằng 70% số CBCNV : 3m2/xe 2 bánh và 18m2/xe 4 bánh

Cửa thoát hiểm tính 1m rộng cho 100 người